12 plateformes de sélection des locataires pour les propriétaires confiants

La sélection des locataires est cruciale, car la distinction entre les bons et les mauvais locataires détermine en fin de compte le bien-être de votre propriété.

Les bons locataires sont ponctuels dans le paiement de leur loyer, restent en contact avec les problèmes importants et entretiennent leur appartement. Les mauvais locataires rendent difficile la perception du loyer, ne vous informent pas régulièrement des problèmes liés à la propriété et ne prennent généralement pas soin des lieux😢. 

Heureusement, la plateforme de sélection des locataires est destinée à éviter ce genre de problème. Avec l'aide de bonnes plateformes de sélection des locataires, les propriétaires et les gestionnaires immobiliers peuvent effectuer des évaluations de crédit raisonnables mais dignes de confiance, des antécédents criminels, des vérifications d'emploi et de revenus, ainsi que des vérifications des antécédents d'expulsion. 

Dans cet article, nous verrons ce que sont les plateformes de sélection des locataires et comment elles fonctionnent. Nous verrons également les avantages des plateformes de sélection des locataires. Enfin, nous examinerons certaines des meilleures plateformes de sélection des locataires pour les propriétaires confiants. 

Et pour ceux d’entre vous qui sont impatients d’accéder à ces plateformes, voici une liste pratique pour vous donner un aperçu rapide !

Puisque trouver un bon locataire n'est pas facile de nos jours, regardons maintenant ces plateformes de sélection des locataires pour éliminer ce problème à la racine !

Que sont les plateformes de sélection des locataires ? 

Les plateformes de sélection des locataires sont des outils en ligne qui aident les gestionnaires immobiliers à examiner les locataires potentiels avant de louer une propriété. Ces systèmes compilent les données des demandes provenant des agences d'évaluation du crédit, des bases de données judiciaires et des archives de location, les combinant pour fournir des rapports détaillés couvrant la solidité financière, l'historique des baux et d'autres informations.

Ces systèmes permettent aux propriétaires de choisir leurs locataires avec soin en signalant instantanément les enregistrements indésirables tels que les défauts de paiement ou les expulsions antérieures. Les systèmes de sélection des locataires sont devenus cruciaux dans la gestion immobilière contemporaine, offrant le meilleur choix de locataire tout en minimisant les dangers possibles. Ils offrent un processus de location rationalisé, une prise de décision améliorée et la promotion d’une location immobilière sûre.

Comment travaillent-ils? 

Les plates-formes de sélection des locataires intègrent la collecte, la vérification et l'analyse de données. Cela permet de donner aux propriétaires des informations détaillées, ce qui les aide à prendre des décisions tout en réduisant les risques. Vous trouverez ci-dessous les étapes utilisées par ces plateformes pour générer des rapports précis de sélection des locataires :

• Vous saisissez les informations de candidature sur le portail de la plateforme, telles que l'historique des emplois et des locations.
• Les plateformes recoupent les données pour s’assurer de leur exactitude et valider les identités.
• Lorsque vous saisissez vos données, ils obtiennent des informations provenant de sources, notamment de bases de données criminelles et d’agences d’évaluation du crédit.
• La plateforme vérifie votre rapport de crédit pour voir si vous avez des dettes et comment vous les avez remboursées.
• Ils effectuent également une recherche criminelle pour rechercher tout casier judiciaire antérieur dans les bases de données.
• Il analyse également le comportement de location antérieur pour détecter des problèmes tels que des retards de paiement ou des expulsions.
• Ensuite, les algorithmes de la plateforme évaluent les données pour déterminer le risque pour les locataires.
• Il fournit des rapports détaillés à vous ou aux propriétaires, y compris des résumés de solvabilité, l'historique des locations et la stabilité financière.

Ainsi, les gestionnaires ou les propriétaires peuvent utiliser ces rapports pour choisir judicieusement leurs locataires.

Avantages des plateformes de gestion des locataires

Pour les gestionnaires immobiliers et les propriétaires, les plateformes de sélection des locataires présentent plusieurs avantages. Ces plateformes fournissent des informations détaillées sur les locataires potentiels, permettant ainsi des jugements plus éclairés. Ces plateformes aident à réduire les risques liés aux locataires peu fiables et garantissent un environnement de location plus sûr en repérant les signes avant-coureurs tels que les problèmes de paiement et les antécédents criminels. 

Ils accélèrent la procédure de contrôle, réduisant ainsi le temps et les coûts de main-d'œuvre tout en maintenant la conformité légale et en favorisant l'uniformité. Les plateformes de sélection des locataires améliorent la prise de décision et attirent d’excellents locataires, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux propriétaires, ce qui favorise une gestion immobilière efficace et rentable.

Après tout, même si les propriétaires doivent s'occuper de l'entretien de la propriété et entretenir systèmes de gestion immobilière De plus, pour le bon fonctionnement, il est utile que les locataires soient amicaux, paient leurs cotisations à temps et ne nuisent pas intentionnellement à la propriété.

Explorons maintenant les meilleures plateformes de sélection des locataires.

SmartMove

TransUnion Déplacement intelligent est une plateforme de sélection des locataires très appréciée qui propose une approche simple en trois étapes pour obtenir un rapport complet de sélection des locataires.

Il suffirait à un propriétaire de créer un compte gratuit et d’inviter un locataire potentiel à une vérification des antécédents. Le locataire potentiel doit accepter une invitation à une sélection de location et soumettre sa candidature.

Les rapports de vérification des antécédents, de criminalité, d'expulsion et financiers du locataire seront vérifiés par la plateforme SmartMove et envoyés au propriétaire. La cote de crédit et les informations personnelles des parties concernées sont entièrement sécurisées sur cette plateforme. 

Un locataire peut soumettre ses informations personnelles dans le système de SmartMove, qui compile ensuite et envoie les résultats de la sélection au propriétaire via un processus en ligne sécurisé. L'ensemble de la procédure est simple et sans effort, ce qui fait de SmartMove l'outil de sélection des locataires le plus apprécié.

DoorLoop

Boucle de porte est le logiciel de gestion immobilière le plus convivial, aidant à administrer des dizaines de milliers d'unités dans plus de 100 pays.

Leur objectif est de vous simplifier la vie afin que vous puissiez accomplir plus en moins de temps et augmenter la rentabilité et le taux d'occupation tout en réduisant la charge de travail et l'attrition. L'application mobile possède presque tous les écrans et fonctionnalités de la version de bureau de DoorLoop.

DoorLoop est idéal pour les particuliers qui débutent avec une seule propriété ou pour les grandes entreprises qui en gèrent des milliers, car il offre une personnalisation et une flexibilité illimitées.

Il est conçu pour toute personne gérant une propriété partout dans le monde, y compris les gestionnaires immobiliers, les sociétés de gestion, les propriétaires, les propriétaires, les investisseurs et les locataires. La meilleure chose est que n’importe qui peut utiliser DoorLoop, quel que soit son âge ou ses compétences en informatique.

E-Renter

E-Locataire aide les propriétaires à gérer efficacement les propriétés locatives en fournissant des services approfondis de sélection des locataires. Les services d'E-Renter sont rapides et rapides, avec un accès direct en ligne 24h/7 et XNUMXj/XNUMX aux dossiers de crédit des consommateurs et des entreprises. Ses plans incluent tous les détails, depuis les rapports de crédit et l'historique des expulsions jusqu'aux jugements et à l'historique des adresses. Le site fournit également des formulaires et des informations utiles pour rationaliser les processus.

Comparé à d'autres plateformes de sélection de locataires, E-Renter est l'option la plus abordable. Il offre un accès Internet complet à des bases de données telles que les dossiers de conduite, les dossiers d'expulsion, les casiers judiciaires et les antécédents de crédit.

Le service de contrôle de l'entreprise comprend des contrôles approfondis, tels que la validité du SSN, les insolvabilités, les expulsions et les affaires pénales.

Avail

Profiter est idéal pour les petits et moyens propriétaires à la recherche d'une plateforme gratuite de gestion des locataires. Cette plateforme comprend des services de sélection des locataires économiques et des vérifications automatiques des références.

Les propriétaires peuvent profiter d'outils complets de gestion immobilière, notamment des annonces syndiquées, la collecte des loyers en ligne et le suivi de l'entretien, sans payer un centime grâce à son plan d'adhésion gratuit. 

Les vérifications automatiques des références proposées par Avail sont une autre caractéristique distinctive. Avail appelle automatiquement les anciens propriétaires des locataires potentiels pour leur demander s'ils ont payé leur loyer à temps et entretenu le bien locatif une fois qu'ils ont soumis le formulaire de demande de locataire en ligne.

La plateforme permet également aux propriétaires d'effectuer une vérification des revenus et des formalités administratives pour garantir que les locataires potentiels peuvent payer le loyer à temps.

MyRental

MaLocation fournit un service complet de sélection des locataires, comprenant des vérifications approfondies du casier judiciaire, des rapports de crédit, des antécédents d'expulsion et de résidence, ainsi que les taux d'acceptation des propriétaires. Sur plusieurs sites Web d’évaluation de logiciels, il est classé parmi les meilleurs services de sélection des locataires.

MyRental aide à trouver un locataire qualifié pour les propriétaires grâce à ses bons rapports et sa vaste base de données.

Pour aider les propriétaires et les entreprises qui n'ont pas besoin d'une solution complète, MyRental propose également des services de surveillance individuelle et de sélection des locataires en plus des forfaits de sélection des locataires.

Ils proposent des plans économiques qui regorgent de fonctionnalités communes et utiles, telles qu'une gamme de choix de paiement et de taux d'acceptation du propriétaire.

RentPrep

En plus des services traditionnels de sélection des locataires comme les vérifications de crédit et l'historique des adresses, LocationPrep fournit des rapports d'expulsion, des jugements et des privilèges à l'échelle nationale. Ce logiciel de sélection des locataires a effectué plus de deux millions de vérifications.

Il propose des outils pédagogiques pour aider les gestionnaires immobiliers et les propriétaires dans leur procédure de sélection des locataires, comme des enregistrements audio, des conférences vidéo et des lignes directrices.

Les utilisateurs de RentPrep ont accès à plusieurs éléments précieux qui simplifient les processus de location et de gestion immobilière, tels que les formulaires de propriétaire, les podcasts et d'autres documents utiles.

Les propriétaires peuvent également permettre au demandeur de payer en utilisant le package de rapport de crédit complet TransUnion de RentPrep. Il fournit des outils complets pour aider les propriétaires à naviguer dans le processus de location. RentPrep propose des tarifs spéciaux pour les entreprises possédant plusieurs propriétés.

TurboTenant

TurboTenant est idéal pour les propriétaires indépendants qui recherchent une application simple et gratuite pour gérer leurs biens locatifs et identifier les candidatures qualifiées. Vous pouvez accéder à l’intégralité des rapports de crédit, criminels et d’expulsion ainsi qu’aux références précédentes des propriétaires grâce à sa fonction gratuite de sélection des locataires.

De plus, il vous permet d'annoncer les locations vacantes, d'accepter les candidatures en ligne, de percevoir les paiements de loyer, de garder un œil sur les dépenses et même de gérer les demandes de maintenance sans frais.

TurboTenant est une entreprise bien connue qui sert plus de 450,000 XNUMX propriétaires et agences de location. L'application de comptabilité immobilière propose la synchronisation des transactions, le suivi des revenus et des dépenses et le reporting financier.

L'application pour smartphone TurboTenant permet aux locataires de discuter facilement avec les propriétaires, de soumettre des demandes de maintenance et également de payer leur loyer en ligne. Il fournit des détails sur les estimations de loyer, la réglementation propriétaire-locataire et des données sur le marché locatif.

Rentec Direct

Rentec Direct est un outil de gestion immobilière leader sur le marché qui vous donne un accès immédiat au rapport de crédit, au casier judiciaire et à l'historique des expulsions d'un locataire sans l'implication du locataire.

Il couvre l'information financière et la comptabilité générale, avec une option facultative. Quickbooks synchronisation.

Rentec a mis en place de solides exigences de sécurité de niveau bancaire pour protéger les données des clients. Cette plate-forme dispose d'une authentification à deux facteurs, d'une authentification de sécurité tierce et d'une sauvegarde sécurisée immédiate des données. 

Avec son site et son application locataires, Rentec Direct permet aux locataires d'effectuer des paiements en ligne. Son portail propriétaire permet aux propriétaires d'accéder à des informations sur les performances de leurs propriétés. Pour faire connaître votre entreprise et vos actifs en ligne, il propose également un site Web et un hébergement de site Web sur mesure. Cette application est compatible avec tous les appareils mobiles et les systèmes d'exploitation Windows et Mac.

Zillow

Directeur de location Zillow est un logiciel de gestion des locataires destiné à aider les entreprises du secteur immobilier dans la sélection des locataires et la collecte des loyers sur une plateforme unique. L'inclusion d'informations et d'images sur la propriété permet aux propriétaires de créer des annonces de location qui peuvent être publiées sur divers sites Web.

Avec l'aide de Zillow, les propriétaires peuvent vérifier les antécédents des locataires potentiels et produire un certain nombre de rapports. De plus, il permet aux courtiers immobiliers de générer ou de modifier des contrats de location à l'aide de modèles prédéfinis, puis de les envoyer aux locataires.

Zillow Rental Manager permet une interaction API avec une variété d'applications tierces pour récupérer des données telles que les taux hypothécaires, les commentaires des clients, etc. Le logiciel permet aux locataires de mettre en place un système de paiement automatique pour les paiements périodiques ainsi que de verser directement le loyer sur les comptes bancaires des propriétaires.

ezLandlordForms

Pour le nouveau propriétaire, ezLandlordForms est une plateforme unique pour la gestion locative. Cette plate-forme permet aux propriétaires d'accéder aux examens des locataires et aux documents nécessaires pour une vérification des antécédents la plus approfondie. Ils proposent également un outil de création de baux qui aide les propriétaires à créer des baux compatibles avec les réglementations de l'État. 

Les utilisateurs peuvent effectuer des vérifications des locataires, générer des formulaires et modifier vos documents pour vous protéger, vous et votre propriété.

Vous pouvez facilement créer les documents juridiques dont vous avez besoin avec ezLandlordForms pour une fraction des frais d'un avocat. Cela garantit que vous n’aurez jamais à faire face à une expulsion coûteuse d’un locataire problématique. 

Innago

Innago est une solution logicielle de gestion immobilière simple et gratuite conçue pour vous faire gagner du temps et de l'argent. Il permet aux propriétaires de gérer leurs immeubles locatifs de manière plus efficace et plus abordable en fournissant une variété d'outils et de services.

Ces services comprennent la collecte des loyers, la sélection des locataires, la planification des bons de travail, la location électronique, la communication, etc.

Innago vise à amener progressivement et organiquement les propriétaires vers une solution qui réduit leurs efforts et améliore la gestion des locataires.

Les propriétaires peuvent gérer leurs loyers à l’aide des outils proposés, en fonction de ce qui convient le mieux à leur activité particulière. Pour les propriétaires de toutes tailles, cette plateforme rend la location facile, accessible et raisonnable.

RentRedi

LouerRedi est idéal pour les propriétaires qui recherchent la simplicité de la technologie mobile lors de l'évaluation des locataires potentiels. Vous pouvez facilement envoyer des demandes de sélection des locataires à l'aide de son application mobile riche en fonctionnalités, et le demandeur peut approuver la demande directement depuis son téléphone.

RentRedi fournit également des fonctionnalités cruciales qui vous aident à automatiser vos procédures de location, telles que la collecte et la comptabilité des loyers en ligne, la sélection des locataires et les demandes de formulaires.

RentRedi propose des données complètes sur le crédit, la criminalité et les expulsions dans le cadre de son service de sélection des locataires.

De plus, RentRedi propose un outil de sélection instantanée des locataires qui permet aux propriétaires d'obtenir un rapport de sélection des locataires terminé dès qu'un locataire potentiel soumet une demande. Ces fonctionnalités aident les propriétaires à gérer les locataires actuels, à sélectionner les candidatures qualifiées et à protéger leurs investissements immobiliers.

Conclusion 

Les secteurs de l’immobilier et de la gestion immobilière accordent une grande priorité à la sélection des locataires. La location d’un logement a des implications en matière de sécurité en plus des implications financières. Les plateformes de sélection des locataires analysent la fiabilité, ce qui favorise la stabilité financière et augmente le chiffre d'affaires. 

Ces plateformes de contrôle soutiennent le développement de milieux de location sûrs et paisibles. Il le fait grâce à des processus efficaces, au respect des lois et à un dévouement à la justice. Pour vous assurer que votre propriété est entre de bonnes mains et dignes de confiance, assurez-vous d'utiliser la plateforme de gestion des locataires appropriée !

Ensuite, le meilleur logiciel de gestion des installations pour rationaliser les opérations.